Колекция от изображенията публикувани в балонът се надува.
Всички изображения са лицензирани под Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International.
2025-06-21 – седянка между римски колони
Затънала съм до ушите в други неща и нямам много време за балона, та работя с беклог, ама има обяви, които не ме оставят безучастна. Даже напротив, оставят ме бездиханна и в ступор.
Искам да стисна ръката на архитекта проектирал това уникално произведение и да ги питам как са успели да убедят някой да им плати за нещо изглеждащо като отрочето на някой, прекарал време само в мислене да кандидатства архитектура и къщата-мечта на средностатистическия мъж, който не спира да мисли за римската империя.
Термо помпа въздух-вода при наличие на такъв голям двор ми се струва нелогична инвестиция, ама то какво ли тук изглежда логично.
Имам повече въпроси отколкото потенциални отговори.
Цената не коментираме, защото то просто няма какво да се коментира.
Любими елементи:
> пейките между шестте римски колони на паважа пред къщата
> сърце не ми дава да нарека тоя паваж “двор”
> куполът! КУПОЛЪТ!!!
> гледайки тоя гараж, човек ще реши, че Акрополът е просто конюшна за колесниците на боговете с отворено разпределение
> прозорците на втория етаж и вътрешните врати с арки вероятно са единственото нещо, което искрено смятам за добро
2025-06-13 – уникална липсваща гледка към Руската църква
Тая обява, приятели, е малко като ония картинки дето трябва да намерите разликите – не вярвайте на очите си, а на думите на брокера!
По ред на поява:
1. Имотът не е на “Цар Освободител”
> гледа на запад
> през прозорците се вижда отсрещната сграда на “Бенковски”
> гледка към руската църква би означавала изглед на север и би следвало да има поне една лоджия в разпределението предвид, че гледа и към “Бенковски”
> има причина снимките към църквата да са ОТ ТРОТОАРА, а не от прозорец
Признавам, сградата наистина стои директно срещу Руската църква и може би “осигурява невероятна гледка”, но не на бъдещите собственици на този апартамент, а ✨на съседите✨.
2. Новият модерен асансьор ме кара да се чудя дали продаващите не броят само жилищните етажи и това наистина е 4 етаж от 5 или 5/6
> по спомени, сгради до 5 етажа не са задължени да имат асансьор, а подобен ретрофит (стар или нов) би бил прекалено скъпо начинание, за да оправдае инвестицията или — по някакво чудо свише — обедини съседите (gasp!), за да го осъществят
> в зависимост от това е интересно теча видим на тавана на една от спалните дали е заради покрив в лошо състояние или друго
3. Антрето е коридор
4. Холът е халюцинация
5. Трите спални са 2 спални и хол
6. Двете бани с тоалетна са 1 баня с тоалетна и една тоалетна с душ слушалка (вероятно не е съществувала по първоначален план)
> малката “баня” е напълно затворена и няма никаква вентилация, т.е. ще продължи да акумулира мухъл
> изпитвам съмнения, че голямата баня е на гърба на кухнята и нейният комин е (незаконно) усвоен за кухненски отдушник
7. Твърдението, че “да притежавате имот на това място е едновременно специална привилегия и отлична инвестиция” ме кара да давам на късо
> каква инвестиция, като всичко в тоя апартамент трябва да бъде изринато и подменено?
> привилегията: специална
> инвестицията : с плоттуист (негативен)
8. ”Център богато наситен с архитектурни забележителности, исторически улици и зелени потайности”
> ЗЕЛЕНИ ПОТАЙНОСТИ! ЗАЩОТО СЕ КРИЯТ!
Да не кажете, че съм прекалено негативна, има и плюсове:
> високи тавани
> идеални части от земята, не само право на строеж в/у нея
> донякъде локация
Минуси:
за тия пари: всичко друго
Всъщност сега ми хрумва по-точно разпределение от вече нарисуваното, но ще се задоволите с каквото съм надраскала.
2025-06-09 – даже аз не мога да го измисля
Има неща, които нито мога да си измисля, нито заслужават дълъг коментар, затова днес много кратък поглед в далечината, където здравият разум са го направили на курбан.
Половин милион евро, приятели. Нужният ремонт, поради липса на снимки, ще предположим, че граничи с този на предния апартамент в Гео Милев за половин милион евро.
2025-06-01 – €6000/кв.м. за за стая и половина
Съдейки по наличните улики на снимките, второто ниво е било прост тавански въздух, който в последствие е бил усвоен, но не е бил част от оригиналния архитектурен план.
Щом се продава, значи все пак е узаконено някак, вероятно някакво плъзгане по законността на кота корниз.
А може и по разрешително да са имали право да строят по-висока сграда, а да не са се възползвали първоначално.
Наличието на останки от старата архитектура все пак повдига въпроси и ми е любопитно да науча какво се крие в оградените от мен места.
Не виждам как е укрепена металната конструкция носеща второто ниво, мога само да се надявам да е адекватно и да не се носи само от това клето квадратно сечение 8х8см.
Не съм убедена, че второто ниво законно би могло да мине за спалня (нужна квадратура, минимално осветление), но вероятно влиза в параметрите на косъм.
Все пак хоризонталният таван на второто ниво оставя възможността покривът да е изолиран. И дано да е, иначе и топленето и охлаждането на този въздух ще е предизвикателство, особено с прозорци само от една страна (да, да, банята има едно мижаво прозорче, знам)
Колкото повече ги гледам тея снимки, толкова повече въпроси имам, та ми е време да спра дотук.
€6000/кв.м. за за стая и половина и несъразмерно количество неудобни ъгли, приятели. Не знам какви чувства предизвиква това у вас, мен ме кара да се питам какво се случва.
Обявата вече не е налична, може би някой вече го е купил.
–
Обявите от май – тук.